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精油種類
  • 單方精油
精油功能
  • 舒壓
  • 芳香療法
  • 室內芳香
  • 舒眠
  • 防蚊
  • 薰香






商品組合:SPA MADE 薰衣草精油
容量:5ml熱銷
成分:薰衣草精油
使用方式:芳香調理
保存期限:5年







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(中央社記者潘智義台北11日電)兩隻貓咪抱在一起,一公一母,如果想知道牠們交配了沒,可以看哪兒呢?艋舺動物醫院院長劉均凱指出,可以看母貓後頸部,有無傷口,這是一個很好的線索。

劉均凱解釋,公貓和母貓交配時,公貓前腳踩在母貓身上,常咬住母貓後頸,避免進行一半時母貓跑掉,所以母貓後頸可能因此出現小傷,如果沒有親眼目睹貓咪交配,母貓後頸的傷口,就成了是否交配的「證據」。

他說,貓咪一般都是在春天發情,公貓、母貓發情時的費洛蒙(性激素)氣味不同,但互相吸引。

他表示,母貓在高潮時排卵,通常可以受精,所以沒有月經;但母狗卻不同,排卵有固定周期,沒受精也會排卵,所以有月經。

有時在寧靜的夜晚,聽到貓咪發情時,出現像嬰兒哭的「叫春」聲,但他說明,目前可以確定貓咪多在春天發情,但卻不見得在晚上吸引對方交配,大白天還是可以做那檔子事啦!

如果在巷子裡經常見到兩隻貓咪形影不離,那牠們是情侶嗎?劉均凱直言,兩隻貓走很近,不一定是一公一母的情侶檔,也可能是「麻吉兄弟」、「姊妹手帕交」,甚至也可能好幾隻貓咪「三五好友」常聚在一起。1060211

工商時報【本報訊】

所有不動產稅制,幾乎都跟政策有關,2016年全國建物買賣移轉棟數24萬棟,創史上新低,主因是稅改頻繁。

從100年的奢移稅,到104年定案、105年開始執行的兩稅合一,房地合一稅開徵後,讓房地產業沒有喘息的機會。

這麼嚴重的問題,出在哪裡呢?

我認為,地方政府如果沒有調漲不動產的持有稅,就沒有增加地方稅收,恐怕會影響獲得統籌分配款的額度,因地方稅收表現,與中央政府預算的統籌分配款掛鉤,所以,行政院長林全如果沒有趕快解決這個問題,今年房屋稅開徵時,小英總統的民調,將會是另一波的檢驗。

政府從營業稅、營所稅、個人綜合所得稅,及遺贈稅等一條龍稅收,設計非常完整,也非常有效率,但此種稅制,造成很多有錢人,已入籍變成新加坡人,如果此不合理稅制,政府再不重視,我相信,未來情況會更嚴重。

臺北市不動產已出現「負租金投報率」,所謂「負租金投報率」,即房屋年租金收入60萬元,但持有稅要交70萬元,還負擔貸款利息,入不敷出,使得持有不動產已變成「燙手山芋」。

我認為,為保障人民財產權,應立即凍結住宅持有稅的調升,並強調政府打房,恐怕也打過頭。至於房地合一稅率,應要調降,建議統一調降至20%;另外,社會住宅不必蓋太多,及豪宅信用管制,要趕快解除。

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